Hochparterre-Wohnung in Abtsgmünd

Wir vermieten ab Januar 2026 eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Abtsgmünd:

- 1 Wohnzimmer mit Balkon (Südseite)
- 1 großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 2 kleinere Schlafzimmer
- 1 Küche (mit Vollausstattung)
- 1 großer Flur/ große Diele
- 1 Bad (Badewanne und Dusche)
- 1 Gäste-WC (mit Bidet)
- 2 Außenstellplätze

Die Wohnung befindet sich in einem 2014 sanierten Altbau aus 1941 (Wärmedämmung, Kunststofffenster, Wärmepumpe). Die Wohnung wurde ebenfalls 2014 ausgebaut.

Im Großteil der Wohnung sind helle Deckenspots eingebaut, sodass nur wenige Lampen selbst installiert/ aufgestellt werden müssen.

Die Gesamtmiete beträgt 930 Euro (760 Euro Kaltmiete plus 170 Euro Nebenkosten)

Die Wärmequelle ist eine Wärmepumpe.

Unter der Wohnung befindet sich ein kleines Wasserkraftwerk, weshalb mit einem laufenden Geräuschpegel zu rechnen ist (mal mehr, mal weniger - abhängig vom Betrieb). Hiervon machen Sie sich am Besten selbst ein Bild.

Strom kann dafür günstig (0,30 €/ kWh) bezogen werden.

Da die Wohnung einen guten Blick auf den Rechenreiniger (Wasserkraftwerk) ermöglicht, muss dessen Funktionalität beobachtet und im Störungsfall ggf. Bescheid gegeben werden (keine große Sache). Näheres hierzu gerne bei einer Besichtigung.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Adresse zukommen, sodass wir Ihnen eine Selbstauskunft senden können.

Bei Fragen, melden Sie sich gerne.