Etagenwohnung in Eberswalde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der August-Bebel-Straße 11 – zentral gelegen und dennoch von viel Grün umgeben.

Das Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtet, wurde im Laufe der Jahrzehnte sorgfältig instand gehalten und regelmäßig modernisiert. Entsprechend präsentiert sich die Anlage heute in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Im Jahr 2024 wurden neue Balkone angebracht, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Der gemeinschaftlich nutzbare Hofbereich wird aktuell neugestaltet und erhält ein modernes Müllhäuschen sowie zusätzliche Fahrradstellplätze – ideal für alle, die kurze Wege und praktische Lösungen im Alltag schätzen.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, das Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energiekennwert von 113,2 kWh/(m²·a) aus.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeitangeboten sowie zur Natur – Parks und Wälder befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme, eine attraktive Stadtlage und hohen Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare, die urbane Lebensqualität zu schätzen wissen.