Etagenwohnung in Bonn-Friesdorf

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen, Keller & Speicher in ruhiger Lage von Bonn-Friesdorf

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bonn-Friesdorf im beliebten Stadtbezirk Bad Godesberg. Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße und bietet eine ideale Kombination aus Urbanität, Ruhe und sehr guter Verkehrsanbindung.

� Eckdaten

Wohnfläche: 55 m²

Zimmer: 2

Küche: separat

Bad: Wanne

Abstellraum: vorhanden

Keller: vorhanden

Speicher/Dachboden: vorhanden (Sondernutzungsrecht)

Etage: 1

Bezug: Sofort/ nach Vereinbarung

� Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne, Hänge-WC & Waschtisch

Warmwasser dezentral / elektrisch

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen & Kunststoff

Wände: tapeziert & gefliest

Decken: verputzt & gestrichen

Türen: lackierte Holztüren, teils mit Glaseinsatz

Besonderes Highlight: Kachelofen im Schlafzimmer – für gemütliche Atmosphäre

Zusätzlicher Stauraum: eigener Keller + Speicher im Dachgeschoss

� Lage

Stadtteil Bonn-Friesdorf / Bad Godesberg

Bonn Zentrum: ca. 5 km

Bad Godesberg Zentrum: ca. 2 km

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Stadtteil

Schulen, Kitas & Universität in Bonn

� Verkehrsanbindung

Bus: ca. 350 m

Stadtbahn: ca. 600 m

Regionalbahnhof: ca. 2,5 km

Bonn Hbf: ca. 6 km

Autobahnanschluss:

A562: ca. 2 km

A565: ca. 6 km

Sehr gute Verbindung nach Köln & Siegburg

� Eignung

Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

� Sonstiges

Ruhiges Haus

Gewachsene Wohnlage

Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

Nichtraucher bevorzugt