Dachgeschosswohnung in Gelnhausen

Attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Gelnhausen, gepflegt und optimal geschnitten

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung liegt in einem sorgfältig instand gehalten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in der Frankfurter Straße 22 in Gelnhausen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und wurde im Laufe der Zeit regelmäßig modernisiert. Bedeutende Erneuerungen umfassen den Fensteraustausch im Jahr 2012 sowie die Installation einer Viessmann Gaszentralheizung im Jahr 2015.

Die Wohnfläche von rund 62 m² ist effizient gestaltet und bietet eine klare Raumaufteilung. Drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum erweitert das Platzangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Versorgung der Wohnung erfolgt über die öffentlichen Netze für Strom, Wasser und Abwasser. Zudem besteht ein Kabelanschluss der Telekom. Die Wärme wird zentral über die Gasheizung bereitgestellt, ausgestattet mit Flachheizkörpern und einem Warmwasserspeicher.

Auf dem Grundstück stehen sechs gemeinschaftlich genutzte Außensellplätze zur Verfügung. Eine feste Stellplatzzuordnung ist für diese Einheit nicht vorgesehen.