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Etagenwohnung in Moosburg an der Isar

Tolle Stadtwohnung - 2 Zimmer - Bad - Fußbodenheizung

Münchener Str.
85368 Moosburg an der Isar
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 39074548

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 15,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

2 Zimmer - Bad (Dusche / WC) - Fußbodenheizung

Details:

Wohnen auf hohem Niveau in zentraler Innenstadtlage Moosburg a.d. Isar

Schallschutzfenster mit integrierten Fensterfalzlüftern

Fußbodenheizung durchgängig

Zusätzliche Handtuchtrockner i.d. Bädern
Spiegel in den Bädern

Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramiken i.d. Bädern

Bodennahe Duschwannen

Elektronisch gesteuerte Badlüfter mit Feuchtesensor

Eiche Parkettdielen geölt, durchgängig in allen Wohnräumen (Bäder gefliest)

Schallex-Wohnungstüren

Hervorragendes Raumklima durch die Verwendung von Reinkalkputz in den Innenräumen

Wasserenthärtungsanlage für kalkreduziertes Wasser

Schallgedämmte Wände und Decken
Gute Gebäudedämmung

Große Kellerabteile im ehemaligen Bräukeller

Hochwertiger Granitbelag im gesamten Treppenhaus / Fluren

Separater Fahrradunterstand abschließbar
Separater geschlossener Müllunterstand
Zentrale Schließanlage
Sat-TV
TV Anschlüsse in allen geschlossenen Räumen
Medienbox in allen Wohnungen
Elektronisch auslesbare Wärmemengenzähler u. Wasseruhren

Lage

Mitten im Zentrum von Moosburg (Obb.)
Cafe Wochn’blatt Lokal des Jahres 2019 Oberbayern im Haus
Nahversorgung am Ort
Bahnhof Moosburg mit MVV Anschluss nur 7 Fußminuten vom Objekt entfernt. S-Bahn Anschluss zum Flughafen MUC und nach München.
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Lage

Münchener Str.
85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,65 €/m² in Moosburg an der Isar.

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