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Doppelhaushälfte mieten in Fahrenzhausen

Neubau der Zukunft: Energieeffizientes Wohnen mit Stil und Komfort

Im Leger
85777 Fahrenzhausen
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
5
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 39075037

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 75 €
Gesamtmiete: 2.475 €
Preis/m²: 15,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Wohnhaus, das begeistert – ein Neubau, der schon heute die Zukunft lebt!

Dieses Haus ist nahezu ein Nullenergiehaus! Auf dem Dach produziert eine moderne Photovoltaik-Anlage mit Akku Ihren Strom, während eine hocheffiziente Luftwärmepumpe für angenehme Wärme und Wohlbefinden sorgt. Das bedeutet: eine fast komplette Energie-Selbstversorgung und extrem niedrige Nebenkosten – ein zertifiziertes Niedrigenergiehaus, das einfach beeindruckt!

Und dann diese Ausstattung: erstklassig und zum Verlieben! Eine elegante Einbauküche ist bereits inklusive – einziehen und genießen! Hochwertige Dielenböden, edle Feinsteinfliesen in Flur und Bädern – Wohnkomfort auf einem hohen Niveau. Dreifach verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden bieten Ruhe, Sicherheit und hervorragende Dämmwerte. Eine Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Modern und zukunftsorientiert: Glasfaser-Internet für höchste Geschwindigkeit. Dazu ein Doppelcarport, der genügend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Ein praktischer Anbau für Gartengeräte oder Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Der Grundriss ist durchdacht und bietet überraschend viel Platz – sogar im Flur für Kinderwagen oder eine großzügige Garderobe. Das Gäste-WC verfügt über eine Badewanne und ein Fenster – ein echtes Plus!

Der helle Wohn- und Essbereich wird zum Mittelpunkt Ihrer Familie – hinter der Küche verbirgt sich zudem eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich drei optimal geschnittene Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer. Und als echtes Highlight: das ausgebaute Dachgeschoss, das wertvollen zusätzlichen Wohnraum schafft.

Auch der Keller überrascht mit Holzdielen und Fußbodenheizung! Hier ist Platz für Fitness, Hobby, Büro oder Lager – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Terrasse und der gepflegte, liebevoll eingefriedete Garten mit Holz-Sichtschutz schaffen Privatsphäre und laden zum entspannten Verweilen ein.

Hier erleben Sie modernes, energieeffizientes Wohnen mit viel Komfort, Qualität und nachhaltiger Technik – ideal für alle, die Wert auf Zukunftsfähigkeit, Stil und Lebensqualität legen.
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Lage

Im Leger
85777 Fahrenzhausen
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Fahrenzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,68 €/m² in Fahrenzhausen.

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