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Einfamilienhaus mieten in Wolfsburg-Fallersleben

Preiswertes 4-Raum-Einfamilienhaus mit EBK in Wolfsburg Fallersleben

38442 Wolfsburg, Fallersleben
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39075045

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 2.402,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 1.200 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 5,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist unverkäuflich, entsprechende Anfragen bleiben unbeantwortet!

Ab dem 1.1.2026 kann in das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 2402 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Außerdem bietet das Haus eine Einbauküche, welche vom Vormieter für einen Abstand übernommen werden kann, sowie einen Keller. Geheizt wird das im Jahr 1963 gebaute Objekt mit einer Fernwärmeheizung und einem Kaminofen.

Die Kaltmiete von 800 € zzgl. 200 € für Nebenkosten sind an den Vermieter zu entrichten. Verträge für Wasser, Strom, Wärme sind selbst mit den Versorgern zu schließen. Laut den aktuellen Mietern sind hierzu etwa 1.000 € sowie 15 Raummeter Holz jährlich für eine 4-köpfige Familie einzukalkulieren.
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Lage

38442 Wolfsburg
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Wolfsburg Fallersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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