Maisonette-Wohnung in Plattling

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Galerie-Wohnung mit insgesamt 70,36 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Birkenweg 1 in Plattling, in äußerst gefragter Stadt- und Bahnhofsnähe.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Dachgeschoss + Galerie) und überzeugt durch ihren modernen Grundriss, hohe Raumwirkung und eine hochwertige Ausstattung.

Eine moderne Einbauküche, Badmöbel sowie eine Wohnzimmerwand sind bereits vorhanden, perfekt für Mieter, die sofort ohne große Anfangsinvestitionen einziehen möchten.

Ein kleiner Balkon, ein praktischer Abstellraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ideal ab.

Ausstattung:
Galerie-Wohnung über zwei Ebenen
70,36 m² Wohnfläche (exakt nach Wohnflächenberechnung)
Moderne Einbauküche inklusive Geräte
Badezimmer mit hochwertigen Badmöbeln
Wohnzimmerwand inklusive
Helle Räume dank großer Fenster
Kleiner Balkon (ca. 2,26 m² Grundfläche / 1,13 m² Wohnfläche)
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Gepflegte Wohnanlage
Obergeschoss
Ruhige und angenehme Nachbarschaft

Aufteilung der Wohnfläche:
Dachgeschoss:
Küche: 5,99 m²
Wohnen: 23,10 m²
Schlafen: 11,61 m²
Bad: 5,17 m²
Abstellen: 1,36 m²
Flur: 4,71 m²
Balkon (50 %): 1,13 m²

2. Dachgeschoss (Galerie):
Galerie: 17,29 m²

Mietkondition:
Kaltmiete: 750 €
Tiefgaragenstellplatz: 50 €
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 2.000 €
Verfügbar ab 01.03.2026

Bitte beachten Sie, dass wir für die Vermietung eine Mieterselbstauskunft und die letzten Gehaltsnachweise benötigen. Wir wünschen uns eine zuverlässige Mietpartei, die an einer langfristigen Anmietung interessiert ist.