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Erdgeschosswohnung in Frechen

EP ESTATE - GartenLiebe ! Exklusive Gartenwohnung mit XXL- Sonnenterrasse in Frechen-Buschbell

50226 Frechen
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Kaltmiete
2.075 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 39076686

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Frei ab: ab 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.075 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.475 €
Preis/m²: 15,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

EP - ESTATE - Dieser Exklusiv- Cubus aus 2020- konzipiert als 4- Parteienhaus, präsentiert sich designorientiert und anmutend mit einem klaren Farbkonzept, in Ruhiglage im Herzen von Frechen/ Buschbell auf einem ca. 552 m² großen Südgrundstück.

Ein großzügiger Eingangsbereich eröffnet den wunderschönen Wohn/- Ess- und Kochbereich zum Garten hin, gewährt Ausblick ins Grüne und lässt diesen Raum förmlich atmen. Eine moderne Einbauküche (Hochglanz/ weiß) mit einer gemütlichen Frühstücks- Theke ist zum Essbereich ausgerichtet, und als kommunikatives Zentrum konzipiert. Indoor/ Outdoor mit fließendem Übergang, bieten die großflächigen Fensterfronten, und verbinden den Wohnbereich mit den XXL- Außenterrassen und dem eigenen, privaten Garten. Ausgestattet mit großformatigen Betonplatten, bieten diese Platz für eine Dining- Area und chillige Lounge- Ecken. Der Garten mit Rasenfläche, ist eingebettet von natürlich, gewachsenem Grün und altem Sichtmauerwerk.

Das Elternschlafzimmer (ca. 19 m²)- ein komponierter Rückzugsort mit Terrassenzugang. Dazu gehören zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinder/- oder Arbeitszimmer sowie ein schickes
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoß ist ein Kellerraum zugeordnet und eine Einzelgarage zu EUR 120,00 gehört mit dazu.
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,18 €/m² in Frechen.

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