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Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit BALKON und großem Tageslichtbad in Opladen

Birkenbergstraße
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39078136

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 12,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1898
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 154,07 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 98 m² alles, was Sie sich für Ihr Wohlfühlzuhause wünschen. Mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, drei flexibel nutzbaren Schlafzimmern, einer Küche, und einem großen Badezimmer ist sie eine ideales Zuhause für eine kleine Familie.

Das Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und beeindruckt durch sein lichtdurchflutetes Ambiente. Mehrere Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der angrenzende Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen oder bei frischer Luft zu entspannen – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die drei Schlafzimmer der Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Rückzugsort für den Nachwuchs, Home Office oder begehbarer Kleiderschrank - alle Räume lassen sich mühelos nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Boden in warmer Holzoptik verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre.

Die Küche wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Mit einem stilvollen weißen Fliesenspiegel und allen nötigen Anschlüssen bietet sie die perfekte Basis für Ihre Traumküche. Das große Tageslichtbad überzeugt mit einem zeitlosen Design und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich hier.

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Lage

Birkenbergstraße
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,88 €/m².

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