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Dachgeschosswohnung in Fürstenwalde/Spree

wunderschöne Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen im Holzneubau

Emma-Reich-Straße 9
15517 Fürstenwalde/Spree
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Kaltmiete
798 €
Zimmer
2.5
Fläche
60.92 m²
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Objekt-ID: 39080090

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.92 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 798 €
Nebenkosten: 57 €
Heizungskosten: 95 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 13,10 €
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Kaution: 2000 

Immobilie

Balkon
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hallo liebe Mietinteressent*innen,

aus persönlichen Gründen muss ich kurzfristig in meine Heimatstadt umziehen und suche einen Nachmieter für meine wunderbare Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem ganz neu gebauten Holzhaus und ich habe im August diesen Jahres die Wohnung im Erstbezug bezogen. Der Eigentümer ist die Forstwirtschaft Fürstenwalde und die Hausverwaltung die sehr freundliche und hilfsbereite Wohnungswirtschaft Fürstenwalde.

Die Wohnung ist sehr gut gedämmt, im Sommer ist es, trotz Dachgeschosswohnung, angenehm kühl und im Winter hält sich die Wärme lange in der Wohnung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Diese wird nachhaltig mit Holzhackschnitzeln aus Totholz aus dem Fürstenwalder Forst betrieben.

Die Fenster und Balkontüren sind doppelglasig und bieten gemeinsam mit der Dämmung einen sehr guten Schallschutz. Da sich Fenster in alle vier Himmelsrichtungen befinden, ist die Wohnung angenehm hell und freundlich.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, Richtung Osten und Westen. In der Wohnung befindet sich eine neu eingebaute Küche, welche ich noch nicht benutzt habe. Bei Interesse kann die Küche übernommen werden, oder ich werde diese bei meinem Umzug, am 17.12.25, abbauen lassen und mitnehmen.

Ein Stellplatz für das Auto kann gemietet werden, sobald diese geschaffen wurden. Aktuell kann man mit dem Auto auf der Straße oder einer Stellfläche kostenlos parken, Praklplätze sind mehr als ausreichend vorhanden.

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Lage

Emma-Reich-Straße 9
15517 Fürstenwalde/Spree
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Fürstenwalde/Spree

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Fürstenwalde/Spree.

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