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Dachgeschosswohnung in Willich

Modernes 2-Zimmer-Dachgeschoss-Neubaujuwel mit großer Dachterrasse

47877 Willich
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Kaltmiete
945 €
Zimmer
2
Fläche
70.82 m²
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Objekt-ID: 39080650

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.82 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 945 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.155 €
Preis/m²: 13,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem modernen 6-Familienhaus. Pro Etage liegen zwei Wohneinheiten – die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug), was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Die schöne Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und nur wenige Schrägen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fenster vervollständigen das attraktive Wohnangebot.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer mit zeitgemäßen, stilvollen Fliesen.
Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung. Ein großer, eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Direkt vor dem Haus befinden sich ein Carport-Stellplatz sowie eine abschließbare Fahrradbox zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und eignet sich ideal für maximal 2 Personen.
Besonders attraktiv ist die Lage für Mietinteressenten aus Düsseldorf: Die Autobahnanbindung Richtung Düsseldorf ist in nur ca. 2 Minuten erreichbar, sodass die Fahrtzeit sehr kurz und komfortabel ausfällt.

Unser Interessentenprofil:
Für diese Wohnung eignet sich insbesondere ein ruhiges 1–2-Personen-Haushalt, der eine langfristige Anmietung schätzt.
Wir bevorzugen berufstätige Mieter mit gesicherter Festanstellung, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ein harmonisches Miteinander im Haus legen.
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Willich.

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