Erdgeschosswohnung in Ingolstadt
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Ringsee
85053
Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 83 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39080964
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.250 € |
| Preis/m²: | 12,65 € |
| Mit Mietspiegel Ingolstadt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 30,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese schöne und barrierefreundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wartet auf neue Mieter!
Sie erstreckt sich auf die Diele samt Speis, ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Bad mit Dusche und einem traumhaften Garten.
Das Bad ist geräumig genug um noch einen passenden Schrank zu platzieren und hat eine bodentiefe, gemauerte Dusche. Geheizt wird die Wohnung mit Gas und es wurde in allen Räumen Fußbodenheizung verbaut. Auch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist integriert.
Der Garten? Ein Traum! Das Haus liegt in zweiter Baureihe und der Garten mit ca. 130 m² Nutzfläche direkt an einem Ausgleichswäldchen mit kleinem Teich. Der Garten selbst gehört exklusiv nur zu dieser Wohnung.
Weiter zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Gewaschen wird im dafür vorgesehenen Waschraum im Keller.
Der Energieausweis zeigt einen Endenergiebedarf von 30,8 kWh(m²*a), was eine positive Effizienzklasse A ergibt.
Sie erstreckt sich auf die Diele samt Speis, ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Bad mit Dusche und einem traumhaften Garten.
Das Bad ist geräumig genug um noch einen passenden Schrank zu platzieren und hat eine bodentiefe, gemauerte Dusche. Geheizt wird die Wohnung mit Gas und es wurde in allen Räumen Fußbodenheizung verbaut. Auch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist integriert.
Der Garten? Ein Traum! Das Haus liegt in zweiter Baureihe und der Garten mit ca. 130 m² Nutzfläche direkt an einem Ausgleichswäldchen mit kleinem Teich. Der Garten selbst gehört exklusiv nur zu dieser Wohnung.
Weiter zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Gewaschen wird im dafür vorgesehenen Waschraum im Keller.
Der Energieausweis zeigt einen Endenergiebedarf von 30,8 kWh(m²*a), was eine positive Effizienzklasse A ergibt.
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Lage
85053 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,20 €/m² in Ingolstadt.
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