Wohnung in Karlsfeld
Nikolaus-Lenau-Straße 22, 85757 Karlsfeld
85757
Karlsfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39082509
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
1.380 € |
| Preis/m²: | 27,27 € |
| Mit Mietspiegel Karlsfeld vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,56 m² im 2. Obergeschoss eines ruhigen, zweistöckigen Wohnhauses in Karlsfeld.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit 14,90 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Blick ins Grüne ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie gut geschnittene Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die laufende Modernisierung sorgt für ein zeitgemäßes und hochwertiges Ambiente.
Der Einzug ist ab Januar 2026 möglich.
Highlights
• Ruhige und sehr schöne Wohnlage direkt am Eichinger Weiher
• Großzügiger Balkon (14,90 m²)
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Wohnung wird aktuell modernisiert
• Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten & Arbeitgebern (MTU/MAN)
• Besichtigung bereits im Dezember möglich
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.200 €
• Nebenkosten: 180 €
• Gesamtmiete: 1.380 €
Besichtigungen können nach Absprache schon im Dezember stattfinden.
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Lage
85757 Karlsfeld
Karlsfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,84 €/m² in Karlsfeld.
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