Etagenwohnung in Overath
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zi-Wohnung mit Balkon in Overath
Auf dem Klarenberg
51491 Overath
51491 Overath
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- Kaltmiete
- 640 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
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Objekt-ID: 39082872
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 640 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
940 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 173,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Overath und wird nach umfassender Sanierung im Erstbezug bezugsfrei sein. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Baujahr des Hauses ist 1973, die letzte Sanierung fand 2025 statt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mittels einer 2025 erneuerten Gasheizung beheizt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann separat angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
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Lage
Auf dem Klarenberg51491 Overath
Overath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Overath.
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