Wohnung in Calw

Wohnen mit Stil in Calw-Heumaden – frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und neuer Einbauküche

Im charmanten Calwer Stadtteil Heumaden präsentiert sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als ein wahres Wohnhighlight. Hell, freundlich und mit viel Liebe zum Detail frisch renoviert, bietet sie Ihnen ein behagliches Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnlage verbindet.

Bereits beim Eintreten fällt das außergewöhnlich große Wohnzimmer ins Auge – ein Raum, der mit seiner Weite begeistert und vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet. Die übrigen Zimmer sind ebenfalls vorteilhaft geschnitten und lassen sich flexibel nutzen.

Herzstück der Wohnung ist die nagelneue Einbauküche, die stilvoll in den Raum integriert wurde und sowohl Hobbyköchen als auch Alltagsgenießern Freude bereitet.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet eine helle, moderne Wohlfühlatmosphäre. Die Toilette ist separat, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist – ob am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang.

Zur Wohnung gehört zudem eine geräumige Einzelgarage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern dank ihrer Größe wertvollen Stauraum schafft. Ein kleiner Abstellbereich im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung; ein klassischer Kellerraum ist nicht vorhanden, wird jedoch durch die großzügige Garage optimal ersetzt.

Fazit zur Wohnung:

Diese frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung in Calw-Heumaden überzeugt durch Großzügigkeit, moderne Ausstattung und ein harmonisches Wohngefühl. Mit sehr großem Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, neuer Einbauküche, großem Balkon und praktischer Einzelgarage ist sie ideal für Familien oder alle, die viel Raum und Komfort schätzen. Einziehen, ankommen und sich rundum wohlfühlen.

Kaltmiete: 895€+ Einzelgarage 65€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. der Heizung, Wasser/Abwasser/ Niederschlagswasser, allg. Strom ( Hausbeleuchtung ), Müll/ Restmüll sowie den allg. Versicherungen von mtl. 400€, Warmmiete ca. 1.360€+ Wohnungsstrom/ Telefon/ Internet etc.

wichtig für den Eigentümer der Wohnung:

-der Mieter muss bei Auszug die Wohnung wieder fachmänisch frisch gestrichen in der Wandfarbe weiss verlassen
-Kehr und Winterdienst im Wechsel
-es ist ggf. eine Haustierhaltung nach Absprache mit dem Eigentümer gestattet
-der Eigentümer sucht nach Möglichkeit nur einen langfristigen Mieter

Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa-Auskunft
(die Schufa Auskunft muß der Mieter selbst beantragen und vorlegen!)