Erdgeschosswohnung in Münster-Schützenhof

In der begehrten Scheibenstraße 60 in 48153 Münster erwartet Sie eine moderne Erdgeschoss Neubauwohnung aus dem Jahr 2024, die ab dem 01. Februar 2026 bezugsfrei wird und sich dank ihrer großzügigen Raumaufteilung auch ideal für eine Wohngemeinschaft eignet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die voll ausgestattete Markenküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und somit keine zusätzlichen Investitionen für die Mieter erfordert. Dieser Ausstattungsfaktor stellt einen erheblichen Mehrwert dar, da hochwertige Küchen im Neubausegment sonst oftmals separat anzuschaffen oder anzumieten sind – hier jedoch ohne Aufpreis komfortabel zur Verfügung stehen.

Die Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, stilvollen Fliesen in den Duschbädern sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Energetisch ist die Immobilie ebenfalls auf dem neuesten Stand: Eine Luftwärmepumpe sowie 3-fach verglaste Aluminiumfenster sorgen für effiziente Wärmeisolierung und niedrige Energiekosten.

Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz für 105 € monatlich sowie ein Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Der Hausmeisterservice übernimmt Flurdienst und Pflege der Gemeinschaftsflächen, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.425 €, hinzu kommen 200 € Betriebskosten sowie der Tiefgaragenstellplatz, sodass sich eine Warmmiete von 1.730 € ergibt. Strom und Internet werden separat vom Mieter getragen.

Angesichts der hochwertigen Gesamtausstattung – insbesondere der bereits im Mietpreis enthaltenen Markenküche – bietet diese Wohnung ein außergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Neubausegment.