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Terrassenwohnung in Rott am Inn

Großzügige 5,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Balkon in Rott am Inn

Eugen Roth Str.
83543 Rott am Inn
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
5.5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 39086762

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 200.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive 5,5-Zimmer-Terrassen/Gartenwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich im EG und Keller/Souterraingeschoss eines gepflegten Terrassenhauses in Rott am Inn. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC höchsten Wohnkomfort. Ein großzügiger Balkon, sowie Terrasse und gemauerter Grill erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und mehrere, auch bewohnbare eigene Kellerabteile mit separatem Zugang. Ein terrassierter Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Aussengrill, Holzscheitofen im Wohnzimmer im Souterrain und Grundofen im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer im Souterrain hat 47 Quadratmeter (!). Bergblick, Weitblick und Anwohnerstrasse. Die Pflege des Gartens ist sehr aufwendig, da dieser terrassiert ist und sehr viel Pflege in Anspruch nimmt. Dies ist zu bedenken. Die Wohnung ist ab dem 1.1.2026 verfügbar und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Leider keine Hunde.
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Lage

Eugen Roth Str.
83543 Rott am Inn
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Rott am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,15 €/m² in Rott am Inn.

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