Dachgeschosswohnung in Ettlingen
Für 2-3 Personen: Großzügige 4‑Zi‑Maisonette mit Galerie & Balkon – Ettlingen Zentrum
76275
Ettlingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 139 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39092391
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 139.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 8,99 € |
| Mit Mietspiegel Ettlingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
� Objektbeschreibung (Vermietung)
Helle, großzügige 4‑Zimmer‑Maisonette im obersten 2. OG / DG eines 2‑Familienhauses aus 1996 – ideal für 2 bis max. 3 Personen. Die rund 139 m² Wohnfläche überzeugen mit offenem Wohnkonzept, Galerie im Dachspitz, Südost‑Balkon mit Markise und kurzer Distanz zur Altstadt & S‑Bahn.
➡️ Kontaktieren Sie uns schriftlich für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!
� info@immobilien-guenter.de, Gernot Günter, Immobilien Günter
� Raumkonzept & Aufteilung
� 2. OG (Hauptwohnebene)
✔️ Großzügiger, offener Wohnbereich
✔️ Wintergarten-Zimmer mit viel Licht – vielseitig nutzbar (Homeoffice/Lesen)
✔️ (Schlaf)Zimmer mit Zugang zum Balkon (Südost, Markise)
✔️ Flur
✔️ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
✔️ Holz-Treppe aus dem Wohnzimmer in den Dachspitz
� Dachspitz (DG)
✔️ Offene Galerie mit seitlichem Stauraum
✔️ Weiteres (Schlaf)Zimmer
� Nebenflächen
✔️ Kellerabteil
✔️ Gewächshaus / Fahrradraum am Stellplatz
�️ Stellplatz am Gebäude für 1–2 PKW
Helle, großzügige 4‑Zimmer‑Maisonette im obersten 2. OG / DG eines 2‑Familienhauses aus 1996 – ideal für 2 bis max. 3 Personen. Die rund 139 m² Wohnfläche überzeugen mit offenem Wohnkonzept, Galerie im Dachspitz, Südost‑Balkon mit Markise und kurzer Distanz zur Altstadt & S‑Bahn.
➡️ Kontaktieren Sie uns schriftlich für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin!
� info@immobilien-guenter.de, Gernot Günter, Immobilien Günter
� Raumkonzept & Aufteilung
� 2. OG (Hauptwohnebene)
✔️ Großzügiger, offener Wohnbereich
✔️ Wintergarten-Zimmer mit viel Licht – vielseitig nutzbar (Homeoffice/Lesen)
✔️ (Schlaf)Zimmer mit Zugang zum Balkon (Südost, Markise)
✔️ Flur
✔️ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
✔️ Holz-Treppe aus dem Wohnzimmer in den Dachspitz
� Dachspitz (DG)
✔️ Offene Galerie mit seitlichem Stauraum
✔️ Weiteres (Schlaf)Zimmer
� Nebenflächen
✔️ Kellerabteil
✔️ Gewächshaus / Fahrradraum am Stellplatz
�️ Stellplatz am Gebäude für 1–2 PKW
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Lage
76275 Ettlingen
Ettlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,78 €/m² in Ettlingen.
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