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Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Erstbezug nach Sanierung - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in bester Lage

51429 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
59.15 m²
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Objekt-ID: 39097609

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.15 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 13,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen ruhigen, grünen Ausblick. Auf insgesamt ca. 59 m² Wohnfläche erstrecken sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, sowie ein modern gefliestes Duschbad.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Der stilvolle Vinylboden in Holzoptik zieht sich einheitlich durch alle Wohnräume, die Wände wurden neu gestrichen und das Duschbad wurde vollständig erneuert – inklusive bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung und großformatigen Fliesen. Auch die Türen und Fenster wurden modernisiert, was den Gesamteindruck hochwertig abrundet.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Beheizung erfolgt zentral über Heizkörper. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit ordentlicher Hausgemeinschaft.

Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet eine ideale Kombination aus Lage, Substanz und Komfort.
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Lage

51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,26 €/m² in Bergisch Gladbach.

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