Maisonette-Wohnung in Künzelsau

Diese schöne Maisonettenwohnung mit separatem Eingang vermittelt von Beginn an das Gefühl eines eigenen Hauses. Auf ca. 169 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern verbindet sie modernen Neubaukomfort (Baujahr 2023) mit einer klassischen, sehr zentralen Innenstadtlage am Künzelsauer Stadtgraben.

Highlights im Überblick
• ca. 169 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer
• Maisonette über zwei Ebenen plus Bühne
• separater Wohnungseingang
• Baujahr 2023, Zustand neuwertig
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• durchgängig große 1,20 × 1,20 m Fliesen
• moderne ausgestattete Bäder
• insgesamt 3 Balkone
• innerstädtische Premiumlage mit kurzen Wegen in die Stadt
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Der Eingang erfolgt eigenständig, losgelöst vom übrigen Haus – ein wesentliches Qualitätsmerkmal, das Privatsphäre und ein klassisches „Hausgefühl“ schafft. Auf der Wohnebene empfängt ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 44 m² und direktem Zugang zu einem der Balkone. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein repräsentatives Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer an. Ergänzt wird das Geschoss durch Gäste-WC, Duschbad sowie einen separaten Technikraum.

Im oberen Bereich der Maisonette befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Familienbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Balkone erweitern das Wohnen nach außen. Die darüberliegende „Bühne“ bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Tel.: 01734405980
E-Mail:
ismet-sadiki@hotmail.de