Terrassenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Im beliebten und gehobenen Regensburger Westenviertel befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die überwiegend von jungen Berufstätigen bewohnt wird und ein ruhiges sowie sicheres Umfeld bietet. Ein Einzug ist ab dem 15. Januar 2026 möglich.

Die Küche ist ein separater Raum mit eigener Tür, befindet sich jedoch direkt neben dem Wohnzimmer. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube) und wird ohne Ablöse übergeben. Zur Wohnung zählen außerdem ein Kleiderschrank, eine Kommode, eine Garderobe mit Schuhschrank im Flur sowie ein Bartisch mit Hockern. Diese Möbel können, falls sie nicht genutzt werden sollen, im Keller eingelagert werden.

Auf der Terrasse sind der Holzkohlegrill, der Sonnenschirm sowie mehrere bepflanzte Töpfe und weiteres Zubehör für 200 € abzulösen.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und lässt sich dank sehr guter Dämmung sehr gut und effizient beheizen.

Für Waschmaschine und Trockner steht im Gebäude ein separater Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss mit Geschwindigkeiten bis zu 1000 Mbit/s ist vorhanden.

Kaltmiete: 840 € — Warmmiete (inkl. Heizung): 1.065 €
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Besichtigungen sind ab dem 18. Dezember möglich.
Bitte senden Sie eine aussagekräftige Bewerbung (inkl. kurzer Vorstellung, Anzahl der einziehenden Personen, Berufstätigkeit sowie Nettoeinkommen).