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Etagenwohnung in Weingarten

Wohnen am Schwanenweiher: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Luxus-Küche & TG in Weingarten

88250 Weingarten
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3.5
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 39099977

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 102.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten St.-Longinus-Straße in Weingarten verbindet modernen Wohnkomfort mit einem traumhaften Blick auf den idyllischen Schwanenweiher. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnensemble und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ihren lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein besonderer Rückzugsort ist.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein heller, großzügig gestalteter Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal als Essbereich, Leseecke oder stilvolles Homeoffice – stets begleitet vom beruhigenden Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Einbauküche, die über einen Leihvertrag mitvermietet wird. Ausgestattet mit einem BORA-Flächeninduktionssystem, einem modernen Dampfbackofen sowie weiteren hochwertigen Markengeräten, erfüllt sie höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer: eines mit Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche und WC – ideal für Paare, Familien oder für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zwei großzügige Kellerräume bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Stauraum, Vorratsfläche oder Hobbybereich. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.

Helle, harmonisch geschnittene Räume, hochwertige Bodenbeläge und ein gepflegtes Wohnumfeld schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und Stil vereint. Die Lage ist angenehm ruhig und dennoch zentral – der Schwanenweiher, Nahversorgung, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot für alle, die eine hochwertige Wohnatmosphäre, eine hervorragende Lage und ein durchdachtes Raumkonzept schätzen.
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Lage

88250 Weingarten
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Weingarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,80 €/m² in Weingarten.

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