Reiheneckhaus mieten in Memmingen-Steinheim

Da die ursprünglich vorgesehenen neuen Mieter abgesprungen sind, ist das Haus erneut verfügbar und die Anzeige wieder online.

Modernes Reihenendhaus (KfW 40) mit Garten, Garage & hochwertiger Küche – Memmingen-Steinheim

Frei ab 01.04.2026

In bester Lage des Neubaugebiets Memmingen-Steinheim wartet ein modernes, energieeffizientes Reihenendhaus (Baujahr 2020) mit gehobener Ausstattung auf neue Mieter. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Umfeld legen.

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Objektdetails

• Wohnfläche: ca. 104 m² (Nutzfläche 154 qm)
• Zimmer: 4 (hell & optimal geschnitten)
• Baujahr: 2020
• Ausstattung: gehoben
• Voll unterkellert – viel Stauraum
• Garage mit elektrischem Tor
• 2 Außenstellplätze
• Garten mit Gerätehäuschen
• Pergola aus Glas mit LED-Spots & UV-Markise

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Highlights & Komfort

• Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden im Wohnbereich
• Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrische Jalousien
• Wasserenthärtungsanlage
• Jedes Zimmer ist mit LAN-Dosen und Satelliten-TV-Anschluss ausgestattet
• KfW-40 Standard → sehr geringe Heizkosten (laut aktuellen Mieter ca. 4000 kWh p.a. für Heizung und Strom)
• Freundliche Nachbarschaft im ruhigen Neubaugebiet

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Küche

Exklusive Einbauküche (Neupreis ca. 33.000 €)
→ Ablöse 6.500 € oder optional monatlich + 75 € Miete

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Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.386 €
• Nebenkosten: 140 €
• Garage: 65 €
• Stellplätze (2x): je 50 €
➡️ Gesamtmiete (ohne Heizung/Strom): 1.691 €

Heizung und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

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Lage

Steinheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Memmingens – ruhig, grün und familienfreundlich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an Innenstadt und Autobahn ist hervorragend.

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Hinweis

❗ Anfragen vom Sozialamt oder vergleichbare Stellen können leider nicht berücksichtigt werden.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Mietbeginn etc.).

Aktuelle Bilder sind zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter leider nicht verfügbar.

❗ Besichtigungen sind ausschließlich nach Absprache möglich – bitte nicht einfach klingeln. ❗️