Erdgeschosswohnung in Waakirchen

Ab sofort verfügbar ist die geräumige 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Waakirchen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie über einen eigenen Gartenanteil mit Fichtenhecke als Sichtschutz. Ein neugebautes Gewächshaus/Wintergarten kann von den Vormietern für 1500€ abgelöst werden. Der Gartenschuppen verfügt über genug Platz für Fahrräder und Autoreifen. Ein Keller mit Zugang innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss.
Die große Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich, ein kleiner Vorrats-/Abstellraum mit Einbauregal ist ebenfalls vorhanden. Das WC ist ein eigener Raum getrennt vom Bad, im Bad mit Badewanne und Fenster befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss. Das große Wohnzimmer mit ca 40qm ist mit einem neuen Kaminofen ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein privater Stellplatz gehört zur Wohnung dazu, weitere öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Wohnung vorhanden.

Zusammenfassung:
- Erdgeschoss Wohnung ca. 90qm
- Eigener, sichtgeschützter Gartenanteil mit Terasse und Schuppen
- 1 Gewächshaus/Wintergarten auf Wunsch ablösbar für 1500€
- 1 Wohnzimmer ca 40qm mit Kaminofen für Holz und Kohle
- 1 Schlafzimmer ca 13qm
- 1 Küche mit Essbereich ca 20qm
- 1 Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- 1 WC mit Fenster (getrennter Raum vom Bad)
- geräumiger Flur mit Platz für Garderobe
- 1 Vorrats-/Abstellraum mit Einbauregal
- 1 Keller mit Treppenzugang innerhalb der Wohnung und Waschmaschinenanschluss
- 1 privater Stellplatz
- öffentliche Stellplätze vor der Wohnung
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- sofort beziehbar
- ideal geeignet für ein Paar

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