Etagenwohnung in Karlsdorf-Neuthard
Moderne 2-Zimmer-Wohnung (KfW 40 Plus) mit Balkon in Karlsdorf-Neuthard – verfügbar ab 01.03.2026
Westliche Brühlstr.
76689 Karlsdorf-Neuthard
76689 Karlsdorf-Neuthard
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 945 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68.03 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39102985
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.03 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 945 € |
| Nebenkosten: | 165 € |
| Gesamtmiete: |
1.110 € |
| Preis/m²: | 13,89 € |
| Mit Mietspiegel Karlsdorf-Neuthard vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Solar |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung (Zweitbezug).
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer und hat einen großzügigen Balkon.
Das Objekt ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar. Zudem stehen ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Das Gebäude ist nach KfW-40-Plus-Standard gebaut und besitzt eine hervorragende Energieeffizienz (A+). Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer großzügigen Photovoltaikanlage samt Energiespeicher sorgt für attraktive Heizungs- und Warmwasserkosten. Zuleitungen für Wallboxen sind ebenfalls bereits vorbereitet.
Hinweis zur Küche:
Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden (Kaufbetrag wäre mit dem aktuellen Mieter noch direkt zu klären).
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer und hat einen großzügigen Balkon.
Das Objekt ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar. Zudem stehen ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Das Gebäude ist nach KfW-40-Plus-Standard gebaut und besitzt eine hervorragende Energieeffizienz (A+). Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer großzügigen Photovoltaikanlage samt Energiespeicher sorgt für attraktive Heizungs- und Warmwasserkosten. Zuleitungen für Wallboxen sind ebenfalls bereits vorbereitet.
Hinweis zur Küche:
Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden (Kaufbetrag wäre mit dem aktuellen Mieter noch direkt zu klären).
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Lage
Westliche Brühlstr.76689 Karlsdorf-Neuthard
Karlsdorf-Neuthard
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,43 €/m² in Karlsdorf-Neuthard.
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