Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel (Vilich) bietet auf ca. 86 m² ein helles, komfortables und sehr gepflegtes Wohnambiente. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei erreichbar und überzeugt durch ihre großzügige Terrasse, bodentiefe Fenster und einen modernen Grundriss.

Die gepflegte Einbauküche bleibt vollständig in der Wohnung und wird mit 80 €/Monat angesetzt.

Im Schlafzimmer befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank, der perfekt in die Wand integriert ist und sehr viel Stauraum bietet.
➡️ Der Einbauschrank muss übernommen werden – einmalig 990 €.

Weitere Möbel können bei der Besichtigung optional übernommen werden – freiwillig, keine Pflicht.

Ausstattung im Überblick:
• Großzügige Terrasse mit ruhiger Ausrichtung
• Hochwertiger Vinylboden im gesamten Wohnbereich
• Moderne Fliesen in den Bädern
• Dusch-Wannenbad (ebenerdige Dusche + Badewanne)
• Separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bodentiefe Fenster
• Barrierefreier Zugang zur gesamten Wohnung
• Aufzug (ideal für Keller & TG)
• Großer Kellerraum
• Zwei Fahrradkeller im Gebäude
• Waschmaschinen- & Trocknerstellplatz

Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mit 80 €/Monat berechnet.
Am Stellplatz befindet sich ein eigener Stromanschluss (Haushaltsstrom) – z. B. nutzbar für mobile E-Auto-Ladegeräte.

Das Gebäude wurde 2021 erstmals bezogen und befindet sich in hervorragendem Zustand.