Etagenwohnung in Erkrath

Ich vermiete eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1988, das zuletzt im Jahr 2023 saniert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine komfortable und praktische Raumaufteilung aus.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Die vorhandene Einbauküche kann – nach Absprache – vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Zur Wohnung gehört eine PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, wie bereits in den Anzeigekriterien angegeben. Zusätzlich stehen sowohl im Wohnungsbereich als auch im Keller praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet darüber hinaus einen überdachten Fahrradraum.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Ein gültiger Energieausweis liegt vor (Energieverbrauch: 91 kWh, Energieeffizienzklasse C).

Für den Abschluss des Mietvertrags werden folgende Unterlagen benötigt:
– Kopie des Personalausweises
– Einkommensnachweise der letzten drei Monate
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
– Aktuelle SCHUFA-Auskunft