Mehrfamilienhaus mieten in Obertshausen

Haus zur Miete – frisch kernsaniert! ✨

Wir vermieten ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit einer separaten Souterrainwohnung, großen Garten / Grundstück, Garage und 3 Parkplätzen in Obertshausen/Hausen.

Das Haus wird aktuell umfassend saniert und steht ab Januar 2026 im modernen, frisch hergerichteten Zustand zur Verfügung.

Die Fassade wurde neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Erneuert wurden unter anderem alle Fenster, Stromleitungen mit Sicherungskästen, Wasserleitungen, Bäder, Böden, Heizkörper, Eingangstüren, Nebeneingangstüren usw.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben denselben Schnitt, sie verfügen zudem über die gleichen Anschlüsse mit Netzwerk und TV, so können die Zimmer beliebig getauscht werden, des Weiteren verfügen alle Zimmer über zahlreiche Steckdosen.
Der Haupteingang führt zu den 2 getrennten Wohnungen ins EG und OG, sowie in den Keller zum Technikraum.
Der Nebeneingang führt nur zu der Souterrainwohnung.

Zu den Quadratmetern:
EG-Wohnung ca. 68 m² 3,5 Zimmer
OG Wohnung ca. 63m² 3 Zimmer
Souterrainwohnung ca. 43 m² 2,5 (Deckenhöhe nur 2 Meter)

Lage:
ruhig, zentral, gute Anbindung, Nähe zu Schulen, insbesondere zur Grundschule.

Verbindungen:
1 Minute zu den Bushaltestellen,
1,5 km zur S-Bahn, 3 km Autobahn A3

Mietkonditionen: 8.400€

Kaltmiete: 2.600€
Garage/Parkplätze: 200€

Nebenkosten: Strom und Gas werden direkt auf den Mieter angemeldet! So dass der Anbieter frei wählbar ist und die Kosten besser im Überblick behalten werden können.


Besonderheiten:
Das Haus wird aktuell saniert – Sie können sich auf ein helles, modernes Zuhause freuen, in das Sie direkt einziehen können!