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Etagenwohnung in Holzkirchen

Wohnen im Herzen von Holzkirchen – modern, komfortabel & lichtdurchflutet

83607 Holzkirchen
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Kaltmiete
1.375 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39106271

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.375 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.625 €
Preis/m²: 19,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Direkt im Zentrum von Holzkirchen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie dem Marktplatz entfernt, befindet sich diese moderne und äußerst attraktive Wohnanlage. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11 - Parteien - Hauses und ist bequem per Lift erreichbar.


Die moderne Architektur, kombiniert mit hochwertig ausgewählten Materialien, verleiht den hellen Räumen eine besonders elegante Wohnatmosphäre.
Der durchdachte, zeitgemäße Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität.


Das stilvolle Badezimmer mit Fenster ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit Waschbecken, begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner – hier bleiben keine Wünsche offen.



Ein echtes Highlight ist die moderne, in zeitlosem Weiß gehaltene Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten und überwiegend praktischen Auszugsschränken. Sie ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das gehobene Wohnambiente ein.

Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum wettergeschützten Balkon mit Süd- und Westausrichtung – perfekt, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Großzügige Fensterfronten lassen die Wohnung hell, freundlich und einladend wirken. Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge ist für zzgl. 75 EUR monatlich anmietbar.

Verfügbar: ab 15.1.2026 bzw. nach Absprache
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Lage

83607 Holzkirchen
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Holzkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Holzkirchen.

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