Erdgeschosswohnung in Kuhardt

Das ursprünglich erbaute Haus wurde in großen Teilen komplett abgerissen und danach wieder neu erbaut. Dieses Haus besteht aus insgesamt nur 4 Wohneinheiten.

Die Wohnungsaufteilung ist praktisch und modern. Gleich links vom Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das innenliegende Gäste-WC. In der Diele befindet sich neben der Stromunterverteilung auch gleich der Verteilerkasten für die Fritz-Box mit entsprechender Netzwerkverkabelung in jedes Zimmer. Schnelles Internet ist derzeit über die Telekom schon vorhanden. In Zukunft besteht aber auch hier die Möglichkeit über noch schnelleres Glasfaserkabel ins Internet dann zu gehen.

Auf der rechten Flurseite befindet sich das Schlafzimmer mit seinem direkten Zugang ins Tageslichtbadezimmer. Neben modernen, hellen Boden- und Wandfliesen ist das Bad mit einer großen Dusche, einem Handwaschbecken und einem weiteren WC ausgestattet.

Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist ebenfalls über den hellen Wohnungsflur zu erreichen. Die neue Einbauküche kann vom Mieter käuflich erworben werden. Ebenso sind Möbelstücke nach Absprache käuflich zu erwerben.

Die Räume sind bis auf das Badezimmer und die Gästetoilette mit einheitlichen und pflegeleichten Vinylfußböden belegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest.

Zu den schallschutzgedämmten und isolierverglasten Fenstern wurden außenliegende elektrische Rollläden verbaut. Die Räume verfügen über eine elektrische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung die den Energieverbrauch noch zusätzlich zur Wärmepumpe senken wird.

Pro Wohnung steht als Kellerersatz für jede der 4 Wohneinheiten noch ein zusätzlicher Raum zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten werden zusammen mit dem allgemeinen Trocken- und Waschmaschinenraum noch derzeitig fertiggestellt.

Eine Gartenmitbenutzung ist im Gemeinschaftsgarten vorgesehen. Die moderne und gehobene Ausstattung dieser Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für Paare ohne Kinder.

Für Ihr Fahrzeug ist auch gesorgt. Öffentliche Parkplätze sind gegenüber vorhanden, und können vom Mieter dieser Wohnung genutzt werden.

Die Fotos sind aus der Erstvermietung und werden in Kürze aktualisiert.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.