Erdgeschosswohnung in Weil am Rhein

- Anfragen bitte nur schriftlich, telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt -

Gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche im EG eines Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Lage in Weil am Rhein, Ortsteil Friedlingen - ab sofort verfügbar.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz (Süd-Ausrichtung), eine Küche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Wasch-/Trockenraum des Hauses.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum und ein TG-Stellplatz (mit 60 € in der Gesamtmiete enthalten).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist aber nicht barrierefrei. Der Zugang erfolgt über ein paar Treppenstufen. Es gibt keinen Lift im Haus.
Vermietet wird die Wohnung OHNE Einbauküche. Diese muss vom Mieter selbst organisiert werden.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Banken kann man fußläufig erreichen. Die Tram 8 Haltestelle nach Basel (CH) sowie die Haltestelle zum 16er Bus nach Lörrach befinden sich in der Nähe.
Die Grenze zur Schweiz und Frankreich ist ca. 1 km entfernt.
Auch die Autobahnen A98 (Lörrach/Rheinfelden) und A5 (Basel/Karlsruhe) sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Trotz der guten Anbindung befindet sich das Haus in einer ruhigen Lage (30er Zone) in Friedlingen.

Miete:
670 € Kaltmiete
60 € TG-Stelplatz
250 € Nebenkosten
980 € Warmmiete

Kaution: 2.010 €

Austattung:
1 TG-Stellplatz (60 € Miete monatl.)
Wasch- & Trockenraum
Fahrradraum
Kellerraum
Fußböden: Vinyl, Fliesen
Kabelanschluss für Highspeed-Internet vorhanden (ein Vertrag muss mit dem Anbieter selbst geschlossen werden)

Der Energieausweis wurde bereits angefordert und die Daten werden nach Erhalt hier angegeben.