Terrassenwohnung in Bad Aibling

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Aibling – ab 01.02.2026 zu vermieten

In einer der schönsten Wohnlagen Bad Aiblings wartet diese bezaubernde Erdgeschosswohnung auf ihre neuen Mieter. Die gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung gehört zu einem Zweiparteienhaus, dessen Obergeschoss vom Eigentümer selbst bewohnt wird – ein ruhiges und harmonisches Miteinander ist somit garantiert.

Über die Eingangstür betritt man den einladenden Flurbereich, von dem aus sich die verschiedenen Räume der Wohnung klar strukturieren.
Zur rechten Seite öffnen sich das gemütliche Schlafzimmer, das hell geflieste Badezimmer sowie das freundliche Kinderzimmer.
Auf der linken Seite gelangt man in das Herzstück der Wohnung.
Das gemütliche Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, der behagliche Wärme spendet und zusätzlich mit Holz betrieben werden kann.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Vom Wohnzimmer aus führt ein weiterer Zugang in die moderne, im Jahr 2019 eingebaute Küche.

Zur Wohnung gehört ein wunderschöner Gartenbereich zur Mitbenutzung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Außenstellplatz direkt am Haus ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebotes.

Im großzügigen Kellergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum, der viel Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Für effizientes und angenehmes Heizen sorgt eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019.


Alles auf einen Blick:
-Zweiparteienhaus – OG vom Vermieter bewohnt
-Terrassenwohnung in ruhiger, begehrter Lage von Bad Aibling
-helle 3 Zimmer sowie lichtdurchfluteter Wintergarten
-Badezimmer – mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
-Gemütlicher Kachelofen für zusätzliche Holzheizung
-moderne Küche von 2019 ( mit Ablöse)
-Gartenmitbenutzung
-Außenstellplatz
-Großzügiger Kellerraum + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-Frei ab 01.02.2026
-keine Haustiere