Etagenwohnung in Mosbach

Hinweis zu den Bildern
Vor dem Einzug werden die Armaturen erneuert.
Abweichend von den gezeigten Bildern sind alle Räume einheitlich weiß tapeziert oder gestrichen.

Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,7 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Sie befindet sich in ruhiger Wohnlage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar (einige Treppenstufen im Eingangsbereich).

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges und helles Wohnen schätzen.

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Räume und Ausstattungsmerkmale:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Küche mit Einbauküche und Bartresen
- Großzügige Diele, nutzbar als Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC
- Zwei Balkone (Nord- und Südausrichtung)
- Abstellraum
- Kellerabteil

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Über die Diele bzw. den Essbereich gelangt man auf den zweiten, nach Norden ausgerichteten Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive praktischem Bartresen ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Reinigungsutensilien.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen in Küche und Bad sowie Laminat in den übrigen Wohnräumen. Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch – je nach Verfügbarkeit – zusätzlich angemietet werden.