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Haus mieten in Tangstedt

Dein Alster-Hideaway – klein aber besonders!

22889 Tangstedt
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39114272

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.520 €
Preis/m²: 18,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieser charmante, hochwertig ausgestattete und stilvolll gestaltete Hausteil eines großen Fachwerk-Anwesens bietet rund 67 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Tangstedt – direkt am Alsterlauf. Ein ideales Zuhause für alle, die besondere Wohnqualität, Naturverbundenheit und Ruhe schätzen.

Highlights auf einen Blick:

ca. 67 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

Option zur Installation eines Kamins

Hochwertige Holzfenster

Lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne

Frisch modernisiert

Neue Elektrik,
Neue Einbauküche
Frisch gestrichen (alles)

Wohnen in erster Reihe am Alsterlauf

Eigener Hauseingang

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang und werden von einer massiven Holztreppe
empfangen. Der Flur führt direkt zum Wohnbereich der in die Küche übergeht. Die Küche wurde frisch eingebaut im Dezember 2025. Von hier aus hat man den Zugang zur großen Terrasse von der Sie den Blick zur Alster genießen können. Darüber hinaus finden Sie ein Duschbad mit Fenster im Eingangsbereich.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich mit einem Badezimmer en Suite. Dieser Bereich ist so groß, dass sich dort ebenfalls ein Homeoffice super integrieren lässt.

Ein Kellerraum
sowie ein Dachboden sind vorhanden.

Lage & Außenbereich

Der Hausteil bietet direkten Zugang zum parkähnlichen Grundstück, das unmittelbar an den idyllischen Alsterlauf grenzt. Spaziergänge, Naturerlebnisse oder ruhige Stunden am Wasser werden hier zum täglichen Begleiter.
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Lage

22889 Tangstedt
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Tangstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Tangstedt.

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