Dachgeschosswohnung in Dormagen

Die ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Einfamilienhauses im beliebten Dormagener Stadtteil Delhoven. Über ein separates Treppenhaus gelangt man bequem in die Einliegerwohnung und genießt damit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ordentlichen, vollständig möblierten Zustand. Die helle Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte versehen und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich.

Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie eine zentrale Diele. Das Badezimmer ist mit einer Dusche samt Glasabtrennung ausgestattet und verfügt über praktische Badmöbel, die Stauraum für Handtücher und Pflegeartikel schaffen.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen; der Heizstrom wird vom Mieter direkt beim Energieversorger angemeldet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

Im gemeinschaftlich genutzten Keller des Hauses steht ein eigener Stellplatz für eine Waschmaschine zur Verfügung. Dort findet sich zudem eine Schrankfläche, um zusätzliche persönliche Gegenstände unterzubringen.

Die Wohnung ist renoviert und kann ohne weiteren Aufwand bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass kein Fernseher gestellt wird – ein eigenes TV-Gerät wäre mitzubringen.

Das Objekt steht ab dem 1. Januar 2026 zur Verfügung. Der Vermieter sucht eine ruhige Einzelperson, die einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung pflegt. Der Mietvertrag wird zunächst für ein Jahr befristet, mit der Möglichkeit einer anschließenden Verlängerung.

Ideal eignet sich die Wohnung insbesondere für Berufspendler oder eine Einzelperson, die eine ruhige und gut gepflegte Wohnumgebung schätzt.

Sollte Ihnen das Angebot zusagen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.