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Etagenwohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Zentral gelegene Wohnung in Augsburg Uni-Nähe: Perfekte Anbindung und beste Versorgung

Hermann-Köhlstr
86159 Augsburg, Universitätsviertel
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39123190

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 355 €
Gesamtmiete: 1.145 €
Preis/m²: 13,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Augsburg! Diese kürzlich renovierte 2-Zimmer Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage nahe der Universität und eine ausgezeichnete Anbindung in die Innenstadt.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Schnitt und moderne Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein absolutes Highlight ist das moderne und helle Badezimmer mit einer geräumigen Walk-in Dusche, das Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung bietet.

Genießen Sie sonnige Abende auf Ihrem eigenen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht. Ein zusätzlicher großer Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die unmittelbare Nähe zum Siebentischwald verleiht dieser Wohnung einen hohen Freizeitwert. Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder aktive Outdoor-Aktivitäten in nur 5 Minuten Fußweg von Ihrer Haustür entfernt.

Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeiteinrichtungen.
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Lage

Hermann-Köhlstr
86159 Augsburg
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Augsburg Universitätsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,14 €/m² in Augsburg - Universitätsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,94 €/m².

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