Erdgeschosswohnung in Bonn-Ippendorf

Das im Jahr 2014 errichtete 6-Parteien-Haus präsentiert sich als modernes Refugium, in dem zeitgemäße Architektur, edle Materialien und eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise harmonisch ineinander greifen. Eingebettet in eine ruhige begrünte Nebenstraße und doch nur einen Atemzug vom städtischen Leben entfernt, bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Verbindung aus Naturnähe und urbaner Vielfalt.

Die zur Vermietung stehende Terrassenwohnung empfängt Sie mit einem durchdachten Wohnkonzept und einer Ausstattung, die Wertigkeit spürbar macht. Warme Eichendielen verleihen Wohn- und Schlafbereichen eine behagliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden und eine sanft temperierte Fußbodenheizung modernen Komfort perfekt ins Szene setzen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seiner hochwertigen Einbauküche und den weitläufigen Schiebetüren, die sich zur Südwest-Terrasse öffnen, die ideal für gesellige Abende, entspanntes Lesen oder stille Momente im Freien Raum bietet. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine eigene, großzügige Terrasse. Durch die Ostausrichtung beginnt jeder Morgen hier mit einem Blick ins Grüne.

Das ensuite Bad überzeugt mit heller Eleganz: ein Fenster, weiße Wandfliesen, anthrazitfarbene Bodenfliesen, zwei Waschbecken, ein Hand-tuch-Heizkörper und eine einladende Badewanne schaffen eine Wohlfühloase, die den hohen Wohnkomfort unterstreicht. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein geräumiger Keller sowie ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung – alles bequem per Lift erreichbar – runden das Gesamtbild ab. Die Video-Gegensprechanlage schenkt zusätzliche Sicherheit.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit hohem Anspruch, eine grüne Umgebung und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten – ein Ort, der ankommt, berührt und bleibt.