Etagenwohnung in Ingolstadt

Zur Vermietung steht eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Die Immobilie wird sowohl von einer Hausverwaltung als auch von einem Hausmeisterservice betreut und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine klare Struktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großen Dachterrasse, die einen weiten Blick ins Grüne über die angrenzenden Felder ermöglicht. Die offene Kochnische fügt sich harmonisch in den Raum ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Ordnung im Alltag.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum (ca. 3,88 m²) sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Eine Einzelgarage steht ebenfalls zur Verfügung (zzgl. 60 €) und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Detailaufstellung Miete W5:
Wohnung 1.255 €
Einzelgarage 60 €
Nebenkosten 250 €
Gesamtmiete 1.565 €