Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, EG Wohnung. In ruhiger Lage mit Garten ca. 600m2 und zwei Terrassen, eins davon mit Pavillon und Grillplatz. Zur alleinigen Nutzung.

Kaltmiete beträgt 1400,-€, es sind keine Nebenkosten enthalten.

Ausstattung & Räume:

1x Wohnzimmer

2x Kinderzimmer (1 davon hat Fussbodenheizung)

1x Schlafzimmer

1x Küche (Küchenzeile mit Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatte muss für 6.000 € übernommen werden). Mit Fußbodenheizung.

1x Badezimmer mit Badewanne , Fußbodenheizung und Fenster

1x Flur mit Fußbodenheizung (elektrisch)

2x Kellerräume mit einem grossen Raum und ein kleines Raum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Beide zur alleinigen Nutzung.

1x Garage mit großer Einfahrt

1x Geräteschuppen, sowie Platz für Holzlagerung

Ölheizung zur alleinigen Nutzung mit insgesamt 7 Tanks mit jeweils 1000l. Es sind 4Tanks befühlt, die zu jetzigen Ölpreismarkt abgelöst werden müssen.

Die Heizkosten können sie selbst kontrollieren da die Ölheizung nur für die Wohnung da ist . Somit müssen sie selbst das Heitzöl einkaufen und Verheizen.
Komplett Autonomes wohnen wie in einem Einfamilienhaus

Entkalkungsanlage im Haus, der Salz zum nachfühlen wird mit Nachbarn abwechselnd eingekauft und aufgefüllt.

Glasfaseranschluss vorhanden

Wartungskosten für Kaminkehrer und Heizung werden vom Vermieter übernommen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit freundlichen Nachbarn. Ingolstadt/Unterbrunnenreuth.

Verfügbar nach Absprache.