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Doppelhaushälfte mieten in Unterschleißheim

DHH - beste Lage USH! Großzügige helle Räume, moderne EBK, Garten mit überdachtem Sitzplatz, TG

85716 Unterschleißheim
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
5
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 39138096

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 238,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 3.100 €
Preis/m²: 15,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die sehr schöne, geräumige DHH befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Treten Sie ein in eine helle, großzügige Diele. Geradeaus gehen Sie ins Wohnzimmer, der Fußboden ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Eine breite Fensterfront und die Terrassentür öffnen den Blick in den Garten. Links befindet sich die moderne geflieste Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Von dort gelangen Sie direkt in den überdachten Gartensitzplatz und zum Schuppen. Rechts neben dem Eingang ist das Gäste-WC. Alle Hygieneräume sind gefliest und mit Villeroy & Boch ausgestattet.

Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer bzw. Wohnräume sowie ein großes Bad. Dieses ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Toilette eingerichtet. Es ist hell und luftig durch Fenster über die ganze Breite. Die drei Räume haben Echtholzparkettböden. Von allen Zimmern kommen Sie auf schöne Balkone mit Glasbrüstung.

Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und gut isoliert. Dieser große Raum hat zwei Fenster, die viel Tageslicht hinein lassen und ist raffiniert zu beleuchten. Er ist mit Teppichboden ausgelegt. Daneben befindet sich ein Gäste-Bad mit Fenster und Einbauschrank.

Die Fenster sind größtenteils dreifach verglast, die Jalousien öffnen und schließen sich elektrisch. Das Treppenhaus bekommt Tageslicht durch ein Dachfenster. Der Hobbyraum im Keller ist genauso groß wie das Wohnzimmer, hat Zentralheizung, viele Fenster und Teppichboden. In der Waschküche befinden sich alle notwendigen Anschlüsse. Ein kleinerer Abstellraum, nutzbar zum Beispiel als Weinkeller, ist auch da. Die Gasheizung arbeitet mit einem Buderus Kessel im Heizkeller.

Der Garten ist zweckmäßig und liebevoll zu nutzen, eine Buchenhecke begrenzt ihn. Linksseitig wachsen blühende Sträucher, mittig ist Wiese zum Spielen, Sonnen, Wäschetrocknen oder Sie können im Liegestuhl ausruhen. Rechts ist ein Pflanzstreifen für Blumen, Kräuter oder was beliebt. Der Schuppen bietet Platz für Fahrräder usw.
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Lage

85716 Unterschleißheim
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Unterschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,06 €/m² in Unterschleißheim.

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