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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Attraktive Innenstadtwohnung in Rheydt – mit Balkon & großer Küche

41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
82.6 m²
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Objekt-ID: 39139002

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.60 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 82,60 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in zentraler Lage der Rheydter Innenstadt. Der gut geschnittene Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die viel Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Momente im Freien.

Das helle Wohnzimmer punktet mit einer angenehmen Größe und vielseitigen Stellmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Zusätzlich sorgen Rollläden an allen Fenstern für Komfort und Sichtschutz.

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, sodass die Kosten individuell gesteuert werden können.

Durch die zentrale Lage in der Rheydter Innenstadt profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Bushaltestellen und dem Bahnhof Rheydt – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen.
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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