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Einfamilienhaus mieten in Soest

Familienfreundliches Haus mit großem Garten in ruhigem Wohngebiet

Im Tabrock
59494 Soest
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39140027

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 769,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 11,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus mit Keller, und großem Garten. Das Haus ist
besonders geeignet für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern und kann ab dem 01.04.2026 von dem neuen Mieter
übernommen werden.
Eine direkt ans Haus grenzende Garage kann für 70 EUR/Monat hinzugemietet werden, ist aber kein Muss.

Das Dach ist gedämmt. Eine Außendämmung in Form einer Einblasdämmung, bei der die ursprüngliche Fassadenoptik erhalten bleibt, wurde im November 2024 durchgeführt. Eine Umstellung auf eine andere Heizart ist nach Abstimmung
mit dem kommunalen Wärmeplan der Stadt Soest für die
nächsten Jahre vorgesehen.

Raumaufteilung

EG:
Treppenhaus, großes Wohn-Esszimmer (offener
Durchgang),Arbeitszimmer, geräumige Küche, Badezimmer
(mit Badewanne)

OG:
3 Schlafzimmer + Badezimmer (mit Dusche)
Der Dachboden ist nicht nutzbar. Im Haus befindet sich zudem ein für das Baujahr typischer Kachelofen, der aufgrund aktueller gesetzlicher Vorgaben und Klimaschutzauflagen nicht mehr betrieben werden darf.

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Lage

Im Tabrock
59494 Soest
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Soest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Soest.

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