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Etagenwohnung in Bonn-Duisdorf

Moderne lichtdurchflutet 3-Zimmer Wohnung

Rochusstraße
53123 Bonn, Duisdorf
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39142380

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 17,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 m² Wohnfläche alles, was komfortables Wohnen ausmacht.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist dank Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare und überzeugt durch ihre durchdachte, praktische Raumaufteilung.

Ausstattung & Highlights

• Offenes Wohnzimmer mit Balkon:
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

• Zwei flexibel nutzbare Zimmer:
Zusätzlich zum Wohnzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung – perfekt geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

• Modernes Badezimmer:
Das zeitgemäß gestaltete Bad ist hochwertig gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie elegante Armaturen.

• Fußbodenheizung:
In der gesamten Wohnung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein komfortables Wohngefühl.

• Elektrische Rollläden:
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.

• Tiefgaragenstellplatz:
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 75 € monatlich angemietet werden und ermöglicht bequemes sowie sicheres Parken.
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Lage

Rochusstraße
53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,17 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,14 €/m².

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