Maisonette-Wohnung in Dormagen

Diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG und DG mitten in der Zonser Altstadt, in der Nähe des Kreismuseums. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl. Sie verfügt über zwei Badezimmer und eine bereits ausgestattete Küche, was den Einzug erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Buchenparkett, einer großen Küche und einem Duschbad.
Das frisch sanierte Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern einer Diele und einem Duschbad.
Die Wohnung hat laut DIN eine Fläche von 107 m2, die Grundfläche ist jedoch 125 m2 Highlights:
- Hochwertiges Laminat im gesamten Dachgeschoss
- Buchenparkett im OG
- Komplett neue Elektrotechnik im DG
- Videosprechanlage im OG und DG
- Großes Panorama-Dachfenster mit Minibalkon, Markise und Thermorollo mit Blick auf die Rheinauen
- Schönes neues Duschbad mit Glasabtrennung
- neue Zimmertüren im DG
- Komplette Echtholzküche im OG mit Neff/Siemens-Geräten im Mietpreis enthalten
- Kellerraum, Wäschekeller mit Waschmaschinenstellplatz
- Brennwert-Gasheizung von 2018
- Dachfenster von 2019 und 2025

Die Wohnung hat eine separate Haustür, das Objekt hat den Charakter eines Reihenhauses.
Die Treppe ins Dachgeschoss ist relativ schmal und eignet sich daher nicht für Menschen mit Gehbehinderung oder auch für Hundebesitzer.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar