Etagenwohnung in Röthenbach an der Pegnitz

Diese gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in schöner und grüner Wohnlage in Röthenbach an der Pegnitz.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vom Eigentümer umfassend und hochwertig renoviert. Dabei entstanden ein neues, modernes Bad mit Fußbodenheizung, eine vollständig erneuerte Elektrik inklusive elektrischer Rollläden und zahlreicher zusätzlicher Steckdosen, neue Innentüren, eine LAN-Verkabelung in sämtlichen Wohnräumen sowie neue Bodenbeläge. Zudem wurden alle Räume neu verputzt und gestrichen. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen, nahezu neubaugleichen Zustand. Da der Eigentümer selbst in der Wohnung gelebt hat, wurde bei der Ausstattung besonderer Wert auf Qualität und ein gehobenes Ausführungsniveau gelegt.

Von der großzügigen, quadratisch geschnittenen Diele mit Garderobenbereich (ca. 9 m²) aus erreichen Sie alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche und das Bad. Die Küche umfasst ca. 8 m², das Schlafzimmer ca. 15 m², das Bad ca. 6 m², das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ca. 11 m² und das Wohnzimmer ca. 19 m². Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein eleganter und zugleich robuster Naturdesignboden verlegt, während das Kinderzimmer mit Laminat ausgestattet ist. Die Diele, die Küche sowie das Bad sind in einer modernen Schieferoptik gefliest. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Westbalkon mit Waldblick und mit einer Fläche von ca. 8 m². Dank der Glasüberdachung lässt sich dieser auch bei leichtem Regen nutzen. Besonders praktisch: Sowohl die Küche als auch das Bad verfügen jeweils über ein eigenes Fenster.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Dachbodenabteil und ein eigener Kfz-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet (nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten).

Die Wohnung ist sofort für Sie beziehbar.