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Souterrainwohnung in Stolberg (Rheinland)

Moderne 2-Zi.-Wohnung mit überdachter Terrasse & Gartenblick | Top-Bad | EBK

Schillerstr.
52224 Stolberg (Rheinland)
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
60.34 m²
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Objekt-ID: 39153890

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.34 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 840 €
Preis/m²: 10,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige, modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zur Gartenseite angenehm hell und mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse.

Herzstück ist der offen gehaltene Wohnbereich mit großer Glasfront und Blick ins Grüne. Hier wirkt die Wohnung ruhig, wohnlich und gleichzeitig sehr modern, ideal für alle, die nach Feierabend gern „runterfahren“, statt noch mehr Lärm zu sammeln.

Draußen ein echtes Plus: Die ca. 7,5 m² große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum spürbar. Über die gesamte Terrassenfläche sorgen dimmbaren LED-Spots für Atmosphäre, vom Morgenkaffee bis zum entspannten Abend.

Ausstattung, die Highlights:

Hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Bad im modernen Design: großformatige Fliesen (60×120 cm),

120 cm Waschtisch mit Unterschrank, LED-Spiegelbeleuchtung

Große Walk-in-Dusche (ca. 170 cm), bodengleich und komfortabel

Eingerichtete Küche (Elektrogeräte nicht Bestandteil der

Vermietung), Backofen und Spülmaschine können übernommen

werden.

Schlafzimmer mit deckehohem Einbauschrank (ca. 3,25 m), viel

Stauraum ohne „Möbel-Tetris“

Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.


In der Kaltmiete sind 40 € für Möblierungszuschlag enthalten
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Lage

Schillerstr.
52224 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,67 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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