Erdgeschosswohnung in Rennertshofen

Das im idyllischen Bertoldsheim gelegene Haus, erbaut im Jahr 1972, bietet mit seinen zwei Wohneinheiten sowohl Familien als auch Singles viel Wohnfläche und zahlreiche Möglichkeiten, das Freie zu genießen.

Über einen gemeinsamen Hausflur erreichen Sie die Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit südlicher Ausrichtung und großen Fensterfronten, die einen unschlagbaren Ausblick bis zur Bertoldsheimer Staustufe bieten.

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 saniert und verbindet den Charme eines 1970er-Jahre-Hauses mit modernen Elementen. Die recht neu verlegten Böden im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer bringen die 103 m² große Wohnung auf einen wohnlichen Stand, der zum Einziehen verführt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer als Durchgangszimmer, eine modernisierte Küche inklusive Speisekammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Außerdem bietet die Wohnung einen Balkon, der von beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Im Haus wurde eine Zwischendeckendämmung installiert, die für zusätzliche Energieeffizienz und ein angenehmeres Klima in den Wohnräumen sorgt. Der gesamte Dachboden dient der Erdgeschosswohnung als Stauraum und Kellerersatz.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer. Mit etwa 30 m² Wohnfläche und einem über 3,5 Meter langen Panoramafenster mit südlicher Ausrichtung sowie Zugang zum Balkon haben Sie die Möglichkeit, mit Ihrer Familie und Freunden gemeinsame Stunden in toller Atmosphäre zu verbringen.

Der nach Norden gerichtete Vordergarten wird ausschließlich von den Bewohnern der Erdgeschosswohnung genutzt. Durch die Hanglage des Eckgrundstücks genießen Sie außergewöhnliche Privatsphäre mit wenigen Nachbarn – eine ideale Ergänzung zum ländlichen Idyll.