Wohnung in Lauingen (Donau)

Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lauingen. Die helle und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in der Eichenstraße 7 und bietet idealen Wohnkomfort für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist zum Erstbezug nach der Renovierung bereit.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine runden das Raumangebot ab. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible und individuelle Raumgestaltung.

Zur Wohnung gehört eine eigene, 33 m² große Garage direkt vor dem Haus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und wurde im Jahr 2023 hochwertig saniert. Die Beheizung erfolgt über eine zentral gesteuerte Heizungsanlage. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 830 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 170 € inklusive Heizung. Die Warmmiete beläuft sich somit auf insgesamt 1.075 €. Für die Garage fallen zusätzlich 75 € monatlich an. Die Kaution beträgt 2.490 €.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Bushaltestellen, Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Apotheken sowie sportliche und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die RB15 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Landkreises gewährleistet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.