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Etagenwohnung in Alling

VERMIETUNG: Zweitbezug - 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

82239 Alling
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 39160921

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 1.395 €
Preis/m²: 17,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Sie verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man auf den wunderschönen Südostbalkon, der insbesondere in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in moderner Eichenoptik ausgestattet und vermittelt ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Pkw-Außenstellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine schöne und hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Diese befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieterin und soll gegen Ablöse übernommen werden. Die Küche ist neuwertig und verfügt noch über Garantie auf die Küchenelemente sowie die Elektrogeräte.

Die Wohnung ist ab dem 15.02.2026 bezugsbereit.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region
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Lage

82239 Alling
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Alling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,24 €/m² in Alling.

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